厦门首个BIM技术应用获奖项目在工程预算中的实践
计算机技术在建筑行业的广泛应用，为建筑行业的成本预算带来了全新的成本控制管理办法，BIM软件以其在数据兼容性和灵活性等方面的优势，在建筑成本预算中发挥了重要的作用。
厦门市某会展五期项目
在工程预算中应用
率先引入BIM技术
由福建省闽建工程造价咨询有限公司和北洋求实（厦门）信息科技有限公司
开展实施
该项目是厦门市唯一获得
福建省第四届
建筑信息模型（BIM）技术应用大赛
三等奖的造价应用项目
让我们一起来了解下
BIM技术在该项目预算编制方面
是如何应用的
一
BIM技术的实施
01
·建模流程
02
·工程量计算
●建模完成后，依据福建省清单定额计算规则，设置各类模型构件的扣减关系与计算规则。对于单个构件量、区域量、汇总量分别进行提取，工程量的计算均支持反查，达到工程量追溯的目的。BIM模型除了工程量信息外，每个构件模型还承载了其他工程信息，如名称、材质、标高、混凝土强度等级、编码信息等。
●采用BIM技术生成的装修装饰工程模型，包含楼地面、墙面、顶棚、屋面等装修做法，一键生成室内外装修工程量。
●通过BIM算量模型提取的清单工程量可兼容海迈计价软件的使用，保证了算量成果的实用性。
设置修改梁板扣减关系
BIM装修工程量报表
二
BIM技术的亮点
01
精细建模。以地下室顶板为分界进行模型构件分区及属性定义，避免工程量界面错误。
02
建立三维BIM地质模型。每一根桩深入地质层的情况一目了然，桩长数据更为准确。
03
安装专业，一模两用。算量模型搭建的同时生成了全专业的机电安装模型，支持传递至施工阶段进行应用，满足一模两用。
04
三维漫游效果辅助精装方案分析。
三
BIM技术带来的效益
01
优化该项目各类设计专业问题98处；
02
深化该项目幕墙体系、主体结构、钢桁架结构等碰撞点28处；
03
节约该项目施工期间设计变更费用750万。
四
后续展望
01.BIM全过程成本管控
以BIM算量模型为依据，结合智慧工地管理平台进行施工过程的进度、质量、安全的日常施工管理工作，如下：
●投资进度控制：通过建立统一的BIM平台，将本项目施工过程中发生的各类工程造价活动纳入BIM管理平台中，实时查看项目投资进度、变更签证情况、项目索赔情况。
●进度款结算管理：针对施工各阶段发生的工程款结算，通过采用设计阶段完成的BIM模型提取相应模型内容作为核算依据，结合传统算量软件提取精确工程量相结合的模式进行工程款项的核算工作。
●工程变更管理：建立变更台账的同时将各个变更数据修改集成至BIM模型，变更部位、变更原因、变更数量在BIM平台中实时查看，使工程变更数据更清晰可靠。
●工程签证管理：建立签证台账的同时将各个签证数据修改集成至BIM模型，签证部位、签证原因、签证数量在BIM平台中实时查看，使工程签证数据更清晰可靠。
02.应用于项目后期运行维护
基于 BIM 模型进行施工日常的施工过程信息、构件参数信息录入，逐渐完善竣工模型，并移交至运维阶段，以期满足智慧运维管理需求。通过自上而下的BIM流程打通，形成可推广与复制的BIM算量项目经验。
竣工BIM模型
End
▍稿件来源：厦门市建设工程造价站
▍编辑：厦门市建设局办公室